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Un avalúo. Es un documento donde se plasma el valor de un inmueble según, los metros de la propiedad, metros construidos, la calidad de los materiales y acabados, la conservación del espacio, los valores de la zona y el uso de suelo. Si estás en el mercado buscando o poniendo en venta un espacio es importante que valúen el inmueble.

La importancia del avalúo. Si buscas un inmueble o quieres vender una propiedad, siempre debes hacer un avalúo inmobiliario. Evitaras, pérdidas en tu inversión y no resulte complicado vender tu inmueble.

Cuando se trate de comprar o vender un inmueble hacer un avalúo sin importar si se cuenta con un crédito hipotecario. Es muy importante que los compradores como los vendedores realicen la valuación del inmueble independientemente.

Los errores al vender un inmueble, son al valuar la propiedad, porque si una valuación está por debajo de su valor real representará una pérdida en la inversión y no dejará margen de negociación, también un sobre precio puede complicar la venta del mismo. El avalúo no es el precio final del inmueble, existen variables que en las negociaciones den un valor diferente.

Los documentos que debes tener son la escritura de la propiedad, una boleta predial, boleta de agua, planos arquitectónicos.

El avalúo sirve para saber el valor del inmueble y además sirve para el cálculo de deberes fiscales como el impuesto sobre la renta. En otros se requieren para transacciones comerciales y juicios.